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maison ancienne Marsilly

1 340 000 €

Maison d'exception à Marsilly

Stéphane Grandener 06.80.00.32.03 A seulement 10 Mn de La Rochelle au Cœur d'un village côtier très apprécié disposant de toutes les commodités ainsi que de son golf 18 trous, belle Charentaise de 335 m² comprenant Hall d'entrée, pièce de réception 48 m² ouverte sur le séjour de 25 m² et sa grande cuisine aménagée et équipée 27 m², wc avec lave mains, buanderie/cellier, grand bureau ou chambre, suite parentale de 50 m² composée d'une salle d'eau avec wc et d'un dressing; vous accédez à la partie supérieure par un splendide escalier en métal et chêne pensé par les propriétaires et réalisé sur mesure, il dessert une grande mezzanine 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Un très grand garage de 100 m² pour vos véhicules, bateau ou camping car avec double une porte sectionnelle . Cette jolie demeure est édifiée sur un terrain clos de murs paysagé par des professionnels avec son arrosage automatique alimenté par un puits, il peut également recevoir une petite piscine (réseaux et local technique existants). Dpe C (dont honoraires 4 % à la charge de l'acquéreur) ref 628

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 628
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Marsilly
  • Code postal : 17137
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 1 340 000 €
  • Honoraires : 4,04% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    1 288 000 €

  • Taxe foncière : 2 900 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 335 m²
  • Surface habitable : 335 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 689 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 6
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc : 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : au sol
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 4
  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : aménagée et équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/143/250/250/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/8/250/250/graphe/habitation/white.png

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Négociateur : Stéphane GRANDENER

Téléphone : 06-80-00-32-03

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7 bis Impasse de la grive

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