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maison ancienne Dompierre-sur-Mer

1 352 000 €

Belle Charentaise avec piscine à Dompierre sur mer

Stéphane Grandener 06.80.00.32.03 A seulement 8 Mn de La Rochelle par 2X2 voies sur la commune de Dompierre/mer, nous vous invitons à venir découvrir cette belle Charentaise rénovée avec goût par ses propriétaires actuels, qui ont su apporter une touche de modernité à cette vieille dame tout en lui préservant son âme. La maison principale dispose d'une surface habitable d'environ 290 m² sur 2 niveaux avec une mezzanine ouverte sur la pièce de vie qui vous offre un très beau volume, la poutraison ton miel est splendide, elle s'allie de façon subtile aux éléments modernes choisis pour la rénovation. Pour les amateurs de vins une cave vous attend au sous sol accessible par la cuisine !. La maison est ouverte sur l'extérieur par de larges baies vitrées qui donnent sur la grande terrasse avec sa vue dégagée, son jardin paysagé et la piscine. Pour les soirées un peu fraîches, vous pourrez vous abriter sous le préau/cuisine d'été avec sa cheminée/Bbq. Cet ensemble est complété par un beau studio indépendant de 30 m² et un double garage. Dpe C (1 352 000 € dont honraires à la charge de l'acquéreur 4% soit 1 300 000 € hors honoraires) ref 620

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 620
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : très bon

Localisation

  • Ville : Dompierre-sur-Mer
  • Code postal : 17139
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 1 352 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    1 300 000 €

  • Taxe foncière : 3 119 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 318 m²
  • Surface habitable : 318 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 2 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc : 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Au sol + radiateurs
  • Nature du chauffage : Chaudière gaz à condensation
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking int. : 5

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : aménagée et équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/115/250/250/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/26/250/250/graphe/habitation/white.png

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Négociateur : Stéphane GRANDENER

Téléphone : 06-80-00-32-03

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7 bis Impasse de la grive

17137 Nieul-sur-Mer

Téléphone : 05-46-34-26-11