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maison contemporaine La Rochelle

572 000 €

Maison contemporaine

Stéphane Grandener 06.80.00.32.03 Achat maison contemporaine en Charente-maritime, En exclusivité, à seulement 5 Mn de La Rochelle, Secteur Dompierre/mer, je vous propose une maison résolument contemporaine de 156 m² habitables située dans une résidence sécurisée, elle dispose d'une pièce de vie de 72 m² offrant un espace cuisine entièrement équipée l'ensemble ouvrant sur une terrasse de 55 m² abritée par une casquette en béton , un cellier, 2 wc avec lave mains, salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Le jardin est entièrement clos et sans vis à vis , bassin de nage de 11 m X 3 m (maçonnerie faite reste installer le local technique et le liner), il est actuellement recouvert par un plancher bois. Un double garage avec porte auto. complète l'ensemble et pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau pour une consommation d'énergie annuelle de 850 €. Bien soumis au statut de la copropriété, nombres de lots 17, une procédure en cours, charge 122 € / trimestre. Dpe C (572 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur soit 550 000 € hors honoraires) ref 485

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 485
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : très bon

Localisation

  • Ville : La Rochelle
  • Code postal : 17000
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 572 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    550 000 €

  • Charges : 122 € / 3 mois
  • Taxe foncière : 1 327 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 156 m²
  • Surface Carrez : 156 m²
  • Surface habitable : 156 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 522 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : PAC air/eau
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : aménagée et équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 17
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 488€
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/136/250/250/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/7/250/250/graphe/habitation/white.png

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Négociateur : Stéphane GRANDENER

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