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Maison d'architecte Saint-Xandre

Maison d'architecte de 223 m² avec piscine à Saint Xandre

Coup de coeur

Vente Maison d'architecte, 7 pièces, 5 chambres, surface 223m²

Maison - 7 pièces - 223 m² - Saint-Xandre

Belles prestation - Toutes commodités à pied - Au Calme

Stéphane Grandener 06.80.00.32.03 A 10 Mn de La Rochelle, commune de SAINT XANDRE disposant de toutes les commodités, Grande maison d'architecte de 223 m² hab. avec sa piscine chauffée et son double garage de 44 m². Elle comprend au Rdch Hall d'entrée avec 2 placards, pièce de vie de 75 m² avec cuisine aménagée et équipée, cellier, wc, bureau ou chambre, buanderie (poss. salle d'eau), double garage 44,50 m² avec cave; à l'étage grand palier/bureau ainsi qu'un second espace détente ou bureau, 5 chambres avec placard dont 1 suite parentale avec salle de bains complète (douche baignoire et double vasques), dressing, wc et salle d'eau partagée. Jardin sur l'arrière clos de murs avec piscine chauffée, douche extérieure, local technique et cuisine d'été. Chauffage et eau chaude par géothermie ( chauffant et rafraichissant), panneaux solaires en autoconsommation, volets électriques. Dpe A et pour une consommation d'énergie annuelle d'environ 1200 €. ( 870 000 € dont honoraires d'agence 2,35 % à la charge de l'acquéreur soit 850 000 € hors honoraires) ref 833

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Négociateur

Stéphane GRANDENER

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Saint-Xandre

Général

  • Réf. : 833
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : très bon

Localisation

  • Ville : Saint-Xandre
  • Code postal : 17138
  • Département : Charente-Maritime (17)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 870 000 €
  • Prix honoraires exclus : 850 000 €
  • Honoraires : 2,35% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 2 237 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 223 m²
  • Surface Carrez : 223 m²
  • Surface habitable : 223 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 348 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : au sol
  • Nature du chauffage : Géothermique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2
  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : aménagée et équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/32/2018/08/26/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/32/2018/08/26/2/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Transports : réseau de bus de ville

A proximité : Commerces, Ecole primaire, Toutes commodités, Transports en commun

Situation de ce bien immobilier à Saint-Xandre

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