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maison à étage non mitoyenne La Rochelle

EXCLUSIVITE Maison familiale à La Rochelle

Compromis

Vente maison à étage non mitoyenne, 6 pièces, 4 chambres, surface 152m²

Maison - 6 pièces - 152 m² - La Rochelle

4 chambres - Spa de nage couvert et chauffé - Non mitoyenne

Stéphane Grandener 06.80.00.32.03 EXCLUSIVITE, LA ROCHELLE, GRANDE MAISON FAMILIALE en excellent état, non mitoyenne de 152 m² hab., elle comprend un sas d'entrée sous véranda, vaste entrée, grande pièce de vie de 46 m² ( 3 ambiances: salon lecture, salon télé et espace détente pour les enfants) et un poêle à bois Focus , grande cuisine am. et eq. contemporaine avec sa verrière, cellier/buanderie, wc avec lave mains et une salle d'eau; à l'étage un palier dessert 4 chambres dont 2 avec placard, une avec loggia et la dernière avec dressing (fenêtre) de 10 m² pouvant être utilisé en bureau et une salle de bains avec wc. Les extérieurs : beau jardin arboré et paysagé et petit bassin à poissons, 2 terrasses dont une un peu plus ombragée, Grand SPA de nage couvert et chauffé, cave, dépendance. 2 portails électriques et 3 places de parkings. Chauffage central au fuel (très peu utilisé), poêle à bois pour le Rdch et climatisation réversible à l'étage. DPE D. ( 634 400 € dont 4% à la charge de l'acquéreur soit 610 000 € hors honoraires) ref 811

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Négociateur

Stéphane GRANDENER

Informations sur ce bien à La Rochelle

Général

  • Réf. : 811
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : très bon

Localisation

  • Ville : La Rochelle
  • Code postal : 17000
  • Département : Charente-Maritime (17)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 634 400 €
  • Prix honoraires exclus : 610 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 750 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 152 m²
  • Surface habitable : 152 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 550 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur + pompe à chaleur AIR/AIR réversible
  • Nature du chauffage : Mixte Fuel + électricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 3

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : aménagée et équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/228/2022/04/24/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/228/2022/04/24/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1910€ et 2670€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Quartier : LALEU

Transports : Réseau de bus pour La Rochelle

A proximité : Commerces, Crèche, Ecole primaire, Parc, Transports en commun

Situation de ce bien immobilier à La Rochelle

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