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maison mitoyenne des 2 côtés Saint-Xandre

Maison de Plain pied à SAINT XANDRE

Coup de coeur

Vente maison mitoyenne des 2 côtés, 5 pièces, 3 chambres, surface 95m²

Maison - 5 pièces - 95 m² - Saint-Xandre

Excellent état - Au Calme - A 2 pas de toutes commodités

Stéphane Grandener 06.80.00.32.03 Située à seulement 10 minutes en voiture de La Rochelle, sur la commune de SAINT XANDRE au calme à proximité des transports des écoles et des commerces, maison en excellent état d'entretien de plain-pied de 2005. Elle comprend: entrée (sas véranda), pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte am. et éq., 3 chambres avec placard, salle d'eau (douche à l'italienne et bidet), wc, grande buanderie de 16 m² possibilité d'y aménagée un bureau ou un atelier, un garage de 19 m² avec galetas. Jardin d'accueil sur l'avant et à l'arrière Jardin avec petite dépendance et terrasse exposition Ouest. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr ( prix 393 750 € dont honoraires 5 % à la charge de l'acquéreur soit 375 000 € hors honoraires) . Dlg mandat Ref 880

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Stéphane GRANDENER

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Saint-Xandre

Général

  • Réf. : 880
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Xandre
  • Code postal : 17138
  • Département : Charente-Maritime (17)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 393 750 €
  • Prix honoraires exclus : 375 000 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 145 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 111 m²
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface terrain : 350 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : au sol
  • Nature du chauffage : Electricité

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : aménagée et équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/203/2023/02/22/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/203/2023/02/22/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1650€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Transports : Bus de ville

A proximité : Commerces, Ecole primaire, Toutes commodités, Transports en commun

Situation de ce bien immobilier à Saint-Xandre

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