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309 750 €

maison de plain pied mitoyenne 1 coté Saint-Xandre

EXCLUSIVITE Maison de type 5 à Saint Xandre

Compromis

Vente maison de plain pied mitoyenne 1 coté, 5 pièces, 3 chambres, surface 140m²

Maison - 5 pièces - 140 m² - Saint-Xandre

Entièrement rénovée - Proche toutes commodités - Toiture neuve

Achat maison Charente-Maritime Exclusivité, à seulement 8 mn de La Rochelle sur la commune de Saint Xandre Village de la communauté d'agglomération (CDA) vous offrant toutes les commodités de proximité commerces, médecins, écoles, services de bus Yélo pour La Rochelle . De part son emplacement, ce pavillon vous permet de vous rendre à pied à tous les services de proximité, elle est entièrement rénovée, elle dispose d'une entrée couloir avec placard desservant une pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur, une grande cuisine aménagée dînatoire avec un accès au jardin ce qui vous offre la possibilité de prendre aisément vos repas sur la terrasse sans avoir à traverser la maison. Ensuite, la partie nuit se compose de 2 espaces; la 1ère partie comprend 2 chambres une salle de bains avec baignoire et douche + 2 vasques, wc et la seconde partie d'environ 30 m² avec son bureau de 15 m² une chambre de 12 m² et sa buanderie.Le jardin profite d'une exposition au Sud sans vis à vis avec la possibilité d'y installer une piscine. Sur le point de vue confort, vous avez une climatisation réversible, des radiateurs dernière génération et l'insert qui distribue l'air chaud dans la maison; La toiture est neuve. Dpe D (309 750 € dont honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 295 000 € hors honoraires) REF 616

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Négociateur

Stéphane GRANDENER

Informations sur ce bien à Saint-Xandre

Général

  • Réf. : 616
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : très bon

Localisation

  • Ville : Saint-Xandre
  • Code postal : 17138
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 309 750 €
  • Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    295 000 €

  • Taxe foncière : 860 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 140 m²
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface terrain : 555 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Clim. revers + convecteurs
  • Nature du chauffage : Electricité

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/212/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/11/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Calme

Quartier : Proche du bourg

Transports : yelo toutes les 30 mn vers la Rochelle

A proximité : Commerces, Ecole primaire, Transports en commun

Situation de ce bien immobilier à Saint-Xandre

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