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maison La Rochelle

Maison à LA ROCHELLE

Compromis

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 105m²

Maison - 5 pièces - 105 m² - La Rochelle

Excellent état - Proximité du centre ville et de la gare - Chambre au Rdch

Stéphane Grandener 06.80.00.32.03 LA ROCHELLE, quartier Parc exposition, cette Maison en excellent état d'entretien d'environ 105 m² hab. située à seulement 10 Mn à pied de la gare Sncf ( Nouvelle passerelle Joséphine Baker) et 15 mn du vieux Port et 2 Mn à pied également d'un pôle médical. Elle comprend au Rdch entrée, wc avec lave mains, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier équipé d'une douche, une chambre avec placard et garage de 10 m²; au 1er étage palier, 2 chambres avec chacune un placard, wc et salle d'eau et au second un grenier aménagé accessible par une échelle. Pour L'extérieur un jardin sur l'avant et à l'arrière jardin clos avec son jacuzzi. Chauffage au gaz (chaudière à condensation 12 ans), fibre, Pvc double vitrage et volets roulants électriques et manuels. Dpe D. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr ref 848

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Négociateur

Stéphane GRANDENER

Informations sur ce bien à La Rochelle

Général

  • Réf. : 848
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : La Rochelle
  • Code postal : 17000
  • Département : Charente-Maritime (17)
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Prix : 374 400 €
  • Prix honoraires exclus : 360 001 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 883 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 105 m²
  • Surface Carrez : 105 m²
  • Surface habitable : 105 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 300 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz de ville

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : aménagée et équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/150/2023/02/06/80/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/150/2023/02/06/80/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120€ et 1550€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Quartier : Parc exposition

Transports : Bus de ville yelo/illico

A proximité : Commerces, Crèche, Ecole primaire, Lycée, Toutes commodités, Gare, Transports en commun

Situation de ce bien immobilier à La Rochelle

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