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villa balnéaire L' Houmeau

RARE Propriété face à l'océan

Coup de coeur

Vente villa balnéaire, 5 pièces, 4 chambres, surface 170m²

Maison - 5 pièces - 170 m² - L' Houmeau

Sa situation exceptionnelle - Son style Contemporain - Terrain de 5000 m²

Stéphane Grandener 06.80.00.32.03 Face à l'océan sur la commune très prisée de l'Houmeau, un air de vacances pour cette maison aux allures de contemporaine avec ses larges baies ouvertes sur l'océan avec l’île de Ré pour seul vis à vis et des couchers de soleil rien que pour vous. cette maison de 150 m² habitables entièrement rénovée en 2016 répond aux normes actuelles de part son plancher chauffant et sa climatisation réversible. Maisonnette indépendante de type 2 de 30 m² vous permettra de recevoir des amis, son immense terrasse et son terrain de 5000 m² vous offriront des moments de détentes privilégiés. Il y'a également un garage de 30 m² et un sous sol de 100 m². Produit rare sur le marché. Dpe C ( 1 144 000 € dont honoraires 4% à la charge de l'acquéreur soit 1 100 000 € hors honoraires) ref 726

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Négociateur

Stéphane GRANDENER

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à L' Houmeau

Général

  • Réf. : 726
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : L' Houmeau
  • Code postal : 17137
  • Département : Charente-Maritime (17)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 1 144 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    1 100 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface terrain : 5 000 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 3
  • Nb. wc: 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Au sol et climatisation réversible
  • Nature du chauffage : pompe à chaleur air / eau

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 10

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : aménagée et équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/128/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/5/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Bord de mer

Situation de ce bien immobilier à L' Houmeau

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