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maison ancienne Nieul-sur-Mer

EXCLUSIVITE maison ancienne à NIEUL/MER

Coup de coeur

Vente maison ancienne, 4 pièces, 3 chambres, surface 116m²

Maison - 4 pièces - 116 m² - Nieul-sur-Mer

Bon état général - jardin exposé au Sud - Panneaux photovoltaïques RENTE 1700€/AN

Stéphane Grandener 06.80.00.32.03 A 10 Mn de La Rochelle sur la commune recherchée de NIEUL SUR MER dans le secteur ostréicole de LAUZIERES , maison ancienne à étage d'environ 116 m² hab. en très bon état, comprenant au Rdch séjour, cuisine aménagée et équipée, salon, wc avec lave mains et garage de 19 m² avec buanderie de 8 m²; à l'étage palier desservant 3 chambres dont 2 avec chacune un placard, wc et une salle de bains avec douche et baignoire. Le jardin est exposé au sud avec dépendance à retaper mais sont toit terrasse vous donne une vue sur les marais et sur le pont de l'ile de Ré. La maison est équipée de panneaux photovoltaïque avec une rente d'environ 1700€/an. DPE D. (420 000 € dont honoraires 3,45% à la charge de l'acquéreur soit 406 000 € hors honoraires) ref 810

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Négociateur

Stéphane GRANDENER

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Nieul-sur-Mer

Général

  • Réf. : 810
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Nieul-sur-Mer
  • Code postal : 17137
  • Département : Charente-Maritime (17)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 420 000 €
  • Prix honoraires exclus : 406 000 €
  • Honoraires : 3,45% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 844 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 116 m²
  • Surface habitable : 116 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 244 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : radian
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/196/2021/11/03/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/196/2021/11/03/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1900€

Environnement du bien immobilier

Situation : Bord de mer

Environnement : Zone de submersion marine

Quartier : Lauzières

Transports : yelo

A proximité : Commerces, Ecole primaire, Toutes commodités, Transports en commun

Situation de ce bien immobilier à Nieul-sur-Mer

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