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maison ancienne Nieul-sur-Mer

Maison ancienne à Nieul/mer

Coup de coeur

Vente maison ancienne, 4 pièces, 3 chambres, surface 135m²

Maison - 4 pièces - 135 m² - Nieul-sur-Mer

Belle rénovation - Bel emplacement - Toutes commodités à pied

Stéphane Grandener 06.80.00.32.03 A 8 Mn de La Rochelle sur la commune très recherchée de NIEUL SUR MER, pour ceux qui aiment l'ancien, nous vous proposons un véritable coup de cœur pour cette ancienne dépendance en pierres entièrement réhabilitée il y a environ 15 ans par ses propriétaires actuels qui ont su lui donner une âme. Elle se compose d'une vaste entrée desservant une pièce de vie avec ses carreaux de pierres à cabochons et d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, wc, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc et dressing; Au 1er étage une mezzanine de 22 m² au sol (hsp 200-144 m). Les annexes: cave à vins 22 m², atelier 7.60 m² et préau 1 voiture 15 m². la maison est équipée d'huisseries en Pvc et aluminium double vitrage, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur (Air/eau) et d'un puits. Dpe D. (468 000 e dont honoraires 4,7 % à la charge de l'acquéreur soit 447 000 € hors honoraires). Mandat en délégation N° 2874

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Négociateur

Stéphane GRANDENER

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Nieul-sur-Mer

Général

  • Réf. : 2874
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Nieul-sur-Mer
  • Code postal : 17137
  • Département : Charente-Maritime (17)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 468 000 €
  • Honoraires : 4,71% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    446 940 €

  • Taxe foncière : 1 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 135 m²
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface terrain : 294 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : PAC air/eau
  • Nature du chauffage : pompe à chaleur air / eau

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : aménagée et équipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/163/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/5/450/450/graphe/habitation/white.png

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Quartier : Bourg

Transports : yelo

A proximité : Commerces, Ecole primaire, Toutes commodités, Parc, Transports en commun

Situation de ce bien immobilier à Nieul-sur-Mer

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