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villa balnéaire Nieul-sur-Mer

Villa de 424 m² avec piscine

Nouveauté

Vente villa balnéaire, 10 pièces, 8 chambres, surface 424m²

Maison - 10 pièces - 424 m² - Nieul-sur-Mer

8 chambres - A 100 mètres de l'Océan - Vue sur le Pertuis de l'étage

Stéphane Grandener 06.80.00.32.03 Sur la commune recherchée de NIEUL/MER, à quelques mètres seulement de l'océan, voici l'opportunité d'acquérir une villa de 424 m² habitables avec piscine, poolhouse et 2 garages. Le première étage de la maison vous offre Vue sur le pont de l'ile de Ré et la Vendée. Des travaux de modernisation sont à prévoir, ainsi qu'une réfection de la piscine. maison familiale par excellence ou investissement pour locations saisonnière. Dpe D. ( 852 000 € dont honoraires 4% à la charge de l'acquéreur soit 820 000 € hors honoraires). Mandat en délégation n° 00008

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Négociateur

Stéphane GRANDENER

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à Nieul-sur-Mer

Général

  • Réf. : 000008
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Nieul-sur-Mer
  • Code postal : 17137
  • Département : Charente-Maritime (17)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 852 800 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires exclus:

    820 000 €

  • Taxe foncière : 4 089 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 424 m²
  • Surface habitable : 424 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 634 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 10
  • Nb. de chambres : 8
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 6
  • Nb. wc: 6

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/153/2021/01/20/10/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/153/2021/01/20/10/450/450/graphe/habitation/white.png

  • Dépenses annuelles usages énergétiques max : 3743 €

Environnement du bien immobilier

Situation : Bord de mer

Transports : Bus de ville

A proximité : Toutes commodités

Situation de ce bien immobilier à Nieul-sur-Mer

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