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T4 La Rochelle

Appartement type 4 à La Genette

Coup de coeur

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 90m²

Appartement - 4 pièces - 90,10 m² - La Rochelle

10 Mn à pied de la place de Verdun - Entièrement rénové - Ascenseur

Stéphane Grandener 06.80.00.32.03 LA ROCHELLE LA GENETTE, à 10 Mn à pied de la place de Verdun, du Mail et de la plage. Au 1er étage d'une Résidence bien entretenue avec ascenseur, située à l'orée du Parc Charruyer; au 1er étage un bel appartement de type 4 de 90 m² habitables, entièrement rénové, comprenant : entrée avec nombreux placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (neuve) donnant sur un balcon filant de 7 m² exposé au Sud, buanderie, 3 chambres dont 1 attenante au séjour pouvant être utilisée en salon avec ouverture possible sur la pièce de vie, grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasques. Une cave en sous sol et parking privé à la résidence. Vous disposez également de tous les commerces de 1ère nécessité au pied de la résidence. bien soumis au régime de la copropriété, nombre de lots, pas de procédure en cours, dans les charges: Chauffage collectif, gardien, eau froide, électricité et entretien des communs et espaces verts, charges annuelles 2328 €. Dpe D. ( 433 700 € dont honoraires à la charge de l'acquéreur 16 700 € soit 417 000 € hors honoraires) Ref 842/4. . Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Stéphane GRANDENER

Réseaux sociaux

Informations sur ce bien à La Rochelle

Général

  • Réf. : 842/4
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : La Rochelle
  • Code postal : 17000
  • Département : Charente-Maritime (17)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 433 700 €
  • Prix honoraires exclus : 417 000 €
  • Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Charges : 582 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 1 212 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 90 m²
  • Surface Carrez : 90,10 m²
  • Surface habitable : 90 m²
  • Nb. d'étages : 8
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : aménagée et équipée

Copropriété

  • Dont charges récupérables :

    1212.00 €

  • Nombre de lots : 127
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel :

    2 328€

  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • pas de procédure en cours

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/233/2022/04/21/39/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/233/2022/04/21/39/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1441€ et 1949€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Environnement du bien immobilier

Situation : Zone résidentielle

Quartier : La Genette

Transports : yelo, bus de ville, vélo de ville

A proximité : Collège, Commerces, Ecole primaire, Toutes commodités, Parc, Transports en commun

Situation de ce bien immobilier à La Rochelle

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